各縣（市、區(qū)）住建局，有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

根據(jù)省住建廳《關(guān)于開(kāi)展2020年度房地產(chǎn)行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”檢查工作的通知》（冀建房市函〔2020〕82號(hào)），結(jié)合我局年度工作計(jì)劃，決定開(kāi)展2020年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)督檢查，現(xiàn)通知如下：

一、檢查時(shí)間

2020年7月20至11月20日

二、檢查對(duì)象

注冊(cè)地在邯鄲市行政區(qū)域內(nèi)二級(jí)及以下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

三、檢查事項(xiàng)及比例

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、條件進(jìn)行檢查，包括：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、人員情況、業(yè)績(jī)情況等（附件1、附件2）。按照分級(jí)管理模式，省級(jí)抽查二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)企業(yè)，抽查比例不低于10%；市級(jí)抽查四級(jí)、暫定級(jí)資質(zhì)企業(yè)，抽查比例不低于20%，其中10%由省級(jí)抽取確定。

四、檢查具體內(nèi)容

（一）資質(zhì)證書(shū)（正、副本)。

（二）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）。

（三）公司章程及股東會(huì)決議（自然人出資的，提供出資人身份證明；法人出資的，提供法人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

（四）高級(jí)管理人員任職文件。

（五）聘用專業(yè)技術(shù)人員職稱證、身份證，及技術(shù)人員繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的憑證、花名冊(cè)（提供社保帳號(hào)）。

（六）辦公場(chǎng)所證明（自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證、租賃合同及出租方產(chǎn)權(quán)證明）。

（七）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》建立、備案情況和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)執(zhí)行情況。

（八）經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況。

（九）2019以來(lái)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)中的誠(chéng)信情況（包括企業(yè)誠(chéng)信制度建設(shè)情況、處理群眾信訪情況、住建部門(mén)對(duì)企業(yè)誠(chéng)信度的認(rèn)定情況）；項(xiàng)目所在地為主城區(qū)之外的，需提供項(xiàng)目所在地住建部門(mén)出具的企業(yè)誠(chéng)信證明。

以上檢查材料復(fù)印件經(jīng)單位審核后加蓋公章，并按以上順序裝訂成冊(cè)裝盒（經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)材料按項(xiàng)目分類組卷）。檢查材料原件在檢查人員檢查時(shí)提供。

五、檢查時(shí)間及步驟

（一）2020年7月20日-8月10日為自查階段，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照資質(zhì)檢查內(nèi)容開(kāi)展自查。

1.主城四區(qū)（叢臺(tái)區(qū)、邯山區(qū)、復(fù)興區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)）企業(yè)直接進(jìn)行自查，提供自查報(bào)告。

2.區(qū)縣企業(yè)由區(qū)縣住建部門(mén)組織自查，提供自查報(bào)告。

（二）2020年8月11日-9月10日為檢查階段，市建設(shè)局對(duì)有關(guān)縣（市、區(qū)）和主城區(qū)四區(qū)四級(jí)、暫定級(jí)資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行抽查。

（三）根據(jù)省廳通知，配合省廳對(duì)二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)企業(yè)自查情況進(jìn)行抽查。

（四）2020年9月11日-11月20日，對(duì)無(wú)故不參加檢查及檢查不合格的企業(yè)，限期整改（期限不超過(guò)二個(gè)月），到期后重新檢查，經(jīng)檢查仍不合格的，依法降低資質(zhì)等級(jí)或注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。對(duì)檢查情況進(jìn)行梳理匯總，上報(bào)省廳。

六、檢查方式

（一）隨機(jī)抽取企業(yè)名單：建立企業(yè)名單臺(tái)帳，由房產(chǎn)處、辦公室、機(jī)關(guān)黨委，隨機(jī)抽取，確定四級(jí)、暫定級(jí)企業(yè)檢查名單。

（二）隨機(jī)抽取檢查人員：由房產(chǎn)處、稽查辦工作人員組成檢查人員庫(kù)，從人員庫(kù)中隨機(jī)抽取12名檢查人員，組成4個(gè)檢查組，分頭實(shí)施，同時(shí)對(duì)主城區(qū)、區(qū)縣展開(kāi)檢查。

七、工作要求

（一）高度重視。區(qū)縣住建部門(mén)一定要高度重視，精心組織，認(rèn)真對(duì)轄區(qū)內(nèi)企業(yè)開(kāi)展自查。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要認(rèn)真對(duì)待，安排得力人員準(zhǔn)備檢查資料，按時(shí)報(bào)送；提交材料復(fù)印件要清晰，原件要真實(shí)有效。

（二）嚴(yán)肅工作紀(jì)律。各級(jí)檢查人員要嚴(yán)格遵守廉潔自律八項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)禁通過(guò)檢查向企業(yè)提出任何不正當(dāng)要求，杜絕吃、拿、卡、要現(xiàn)象發(fā)生。

（三）做好個(gè)人防護(hù)。各單位、各企業(yè)在組織檢查過(guò)程中，要注意做好個(gè)人防護(hù)，確保不發(fā)生問(wèn)題。

聯(lián)系電話：房地產(chǎn)業(yè)處 0310-3025145

附件：1.核定資質(zhì)基本情況表

2.核定資質(zhì)業(yè)績(jī)情況統(tǒng)計(jì)表

邯鄲市建設(shè)局

2020年7月17日

附件1

核定資質(zhì)基本情況表（表一）