建筑資質(zhì)的作用越來(lái)越重要，沒有資質(zhì)的企業(yè)在建筑市場(chǎng)寸步難行。隨著建筑市場(chǎng)秩序的完善，以前那種沒有資質(zhì)還能接工程的好事兒一去不返了。

2020年住建部印布的《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》中明確：加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，保障工程質(zhì)量安全。堅(jiān)持放管結(jié)合，加大資質(zhì)審批后的動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度，創(chuàng)新監(jiān)管方式和手段，全面推行“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管方式和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”模式，強(qiáng)化工程建設(shè)各方主體責(zé)任落實(shí)，加大對(duì)轉(zhuǎn)包、違法分包、資質(zhì)掛靠等違法違規(guī)行為查處力度，強(qiáng)化事后責(zé)任追究，對(duì)負(fù)有工程質(zhì)量安全事故責(zé)任的企業(yè)、人員依法嚴(yán)厲追究法律責(zé)任，2021年沒有資質(zhì)的建企還能接工程嗎？

哪些行為會(huì)被處罰？

1、無(wú)資質(zhì)承接工程的；

2、以個(gè)人名義承接工程的；

3、借用其他單位的資質(zhì)承接工程的。

無(wú)資質(zhì)或個(gè)人承接工程的后果

2019年1月3日，主管部門發(fā)布《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》，針對(duì)違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，再次重申了市場(chǎng)秩序?！吨匕酰宏P(guān)于建筑工程違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為認(rèn)定管理辦法的通知》無(wú)論是無(wú)資質(zhì)企業(yè)和包工頭，還是將工程分包給無(wú)資質(zhì)企業(yè)和工人的建設(shè)單位，都會(huì)受到嚴(yán)厲懲罰。包工頭或者不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承攬工程，被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。

“掛靠”與轉(zhuǎn)包、違法分包相比，要承擔(dān)的法律后果會(huì)更嚴(yán)重，掛靠會(huì)導(dǎo)致承包人與掛靠人之間的掛靠上合同無(wú)效，同時(shí)還會(huì)讓承包人與發(fā)包人之間的施工合同無(wú)效。法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的違法所得。這些非法所得既包括沒資質(zhì)的掛靠隊(duì)伍所獲得的利潤(rùn)，也包括出借資質(zhì)的單位因此而獲得的所有費(fèi)用。到2020年，隨著各項(xiàng)“放管服”政策的落地，沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)將徹底失去市場(chǎng)準(zhǔn)入資格。

2020年3月26日住建部發(fā)布的關(guān)于《2019年 建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法違規(guī)行為查處情況的通報(bào)》統(tǒng)計(jì)如下：

2021年3月25日住建部發(fā)布的關(guān)于：點(diǎn)擊查看：《2020年 建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法違規(guī)行為查處情況的通報(bào)》統(tǒng)計(jì)如下：

沒有資質(zhì)的危害

(1)安全事故和質(zhì)量問題

沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)，其人員的配備和工程建設(shè)實(shí)力，一般都不能滿足工程建設(shè)的要求。所以，沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)在工程建設(shè)中，由于缺少專業(yè)人員、技術(shù)實(shí)力不達(dá)標(biāo)，安全事故和質(zhì)量問題很容易出現(xiàn)。

(2)無(wú)法拿到工程款

建筑企業(yè)承包工程，必然要與工程發(fā)包方簽訂合同，以確保雙方利益。但是，沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)，其所簽訂的合同等文件是不受法律保護(hù)的。也就是說(shuō)，建筑企業(yè)辛辛苦苦的施工建設(shè)，最終卻可能因?yàn)楣こ毯贤瑹o(wú)效，而無(wú)法拿到發(fā)包方的結(jié)算款。

此外，沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)，承包的工程不受法律保護(hù)，所完成的工程也不能作為企業(yè)的工程業(yè)績(jī)。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，沒有資質(zhì)始終是一把懸在頭上的懸在頭上的達(dá)摩克利斯之劍，稍不注意建筑企業(yè)就會(huì)深陷危機(jī)。

在沒有資質(zhì)借用他人的資質(zhì)，在2021年3月25日，住建部發(fā)布了對(duì)一家關(guān)于

《出借資質(zhì) 違法行為有關(guān)查處問題的意見》處理結(jié)果如下：

建筑資質(zhì)證書關(guān)系到企業(yè)利益

建筑企業(yè)在承包工程的時(shí)候，必須要與工程發(fā)包方簽訂合同，來(lái)確保雙方利益。但是，因?yàn)槿鄙俦匾馁Y質(zhì)，所簽訂的合同等一些文件是不受法律保護(hù)的。也就是說(shuō)，建筑企業(yè)一年的勞累，可能因?yàn)楣こ毯贤瑹o(wú)效，而無(wú)法拿到發(fā)包方的結(jié)算款。

近期網(wǎng)上也流傳出資質(zhì)改革后“新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿”點(diǎn)擊可以查看原文《2021版：建筑施工企業(yè)資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)完整版，網(wǎng)絡(luò)匯總僅供參考》

中指出企業(yè)申報(bào)需要考核：企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1000萬(wàn)元以上。如下圖：

這一條就要求企業(yè)實(shí)實(shí)在在干工程了，要不然肯定無(wú)法達(dá)到升級(jí)要求，所以，無(wú)資質(zhì)承攬或掛靠資質(zhì)承攬工程的時(shí)代已經(jīng)過去了，要想在建筑業(yè)混的久，必須有自己的資質(zhì)，早辦早省心！